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木子凡凡
编辑于 2021-03-11 17:23
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科技绿洲租房避坑(上海9号线合川路租房) 内部员工回复

上海科技绿洲租房避坑

前言

秋招斩获了某节的offer,现处于论文提交中,答辩日期未知,故选择提前去公司实习,不可避免的要租房,接下来就给各位分享一下我的经历,望有所帮助。

租房指南

  • 公司的房补要求是:步行30min/地铁20min/骑行20min

为了这个房补那自然是要满足这个要求的,所以一开始就是依着这个范围找的。我是在 贝壳找房 APP上看的房源,敲重点贝壳APP,我在上面看了三四套房源,都是这样的,我放到了最后,避免影响阅读。


是的,你没有看错,环境不错,还都是独卫,虽然是隔断的那种合租,但装修好看。

好的,那我就联系了管家,对也叫中介,约了看房,重点来了,上面有两套是万源新城的,我本身也是想租在这个小区的,这个价位我个人是能接受的,于是就约在了这个小区门口。


结果到了之后,我说你带我们去看这两套,尼玛,跟我说这两套都没了,我说APP上怎么没更新,他说:

我实话跟你讲,这些都是虚假房源,你收藏的这几种类型的房子实际上都是4000起步的,挂上面只是为了吸引人...... 这一片都是这样子的

当场人有点懵,现在虚假房源都可以直接说出来的吗?这不是搞人吗?欺骗租客呢?心里给他问候了一圈。


无奈我还要让他带我看看房子,毕竟我只给自己安排了一天时间租房。我告诉了他我的要求:

  • 独卫
  • 朝南
  • 价位3000,上下浮动500
  • 不少于20平

然后就看了好几个房源,主要是 万源新城上虹新村 这两个小区。自我看下来总结的经验:

万源新城的房源:小区比较新,高楼层有电梯,环境走下来挺不错,距离合川路地铁站步行10min左右,也就是下面贝壳APP上的照骗类型的,装修差不多是那样,价位基本在3500+(单间)

上虹新村的房源:小区比较旧,无电梯,距离合川路地铁站步行15min左右,装修就稍微差了点,看了几个房间,都感觉一般,价位基本在2900-3500(单间)


最后看完有两间比较合适:

都带独卫,都朝南,都在上虹新村,都20-25平左右,一间3500,一间2900,一间是内独卫,另一间是外独卫.......

结果我说我再去看看自如的房子,完了再综合考虑一下,结果好了,才过去一个小时,两个房间都被人订了,你没有看错,就是这么快。敲重点,这片的房源非常紧张,有新房源出来很快就没了。


无奈只能再看新的,运气比较好,刚有个新的房源出来,也在这个小区,3300,独卫朝南,基本符合我的要求,我就定下来。中介费半个月的房租, 这边属实心疼,(心里不禁想到怪不得这么积极)。

总结几点

  1. 事先询问好房源情况,尽量放弃贝壳APP!!!
  2. 事先询问好中介费,有的是不需要中介费的,比如房东直租的,自如(收服务费),蛋壳公寓(以前租过,现已倒闭)都是没有
  3. 看房的时候敲敲墙,看看是不是实的,否则大概率是隔断房,隔音效果差,你懂的~
  4. 尽量避免在1楼,朝北的,上海是有梅雨季节的,1楼潮 容易滋生霉菌
  5. 确定租房之前问好是怎么支付(押一付一、季付),水电、燃气、网费如何计算,合同是签多久的(一般是一年)
  6. 科技绿洲附近的,钱包充足的,万源新城可以考虑,预资有限的,可以考虑上虹新村 玉兰苑 静安新城
  7. 不要相信贝壳!不要相信贝壳!不要相信贝壳!

下面是贝壳APP上的照骗(价格与实际不符)


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