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azedplayer
编辑于 2020-12-17 21:15
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租房指北

无论实习还是正式工作,租房都是绕不开的一件大事,今天分享下我的租房心得。

租房之前需要分析自己的租房需求:

  1. 预算多少(一般实习租房最好不超过实习薪资的1/2,正式工作不超过1/3)
  2. 能接受的通勤距离和通勤时间(一般半小时内通勤时间都能接受)
  3. 能否接受合租(还没毕业,我觉得合租是较好的,省钱也有很大可能交到比较好的朋友,参考之前的一个合租脱单的热帖)
  4. 能否接受合租的室友是情侣(一般不建议和情侣合租,懂得都懂)
  5. 能否接受室友养宠物

注意事项:

  1. 房租是压几付几(一般是:押一付一,押一付三,或者付跟多;对于还没毕业本就拮据的我们,一般跟房东卖卖惨,一般都能押一付一)
  2. 水电、燃气费和网费怎么算,是民用水电还是商用水电(商用水电很贵)
  3. 除房租外,是否还会支付其他费用(卫生清洁费)
  4. 门锁不放心的,换门锁需要跟房东协商
  5. 实地考察住房周围的环境,是否吵闹,是否存在安全隐患
  6. 入住前需要检查,房间是否漏水,检查室内的东西都正常,出现问题拍照或者录视频记录
  7. 每次给房东交租的时候,可以在转账界面备注下,以防扯皮
  8. 签合同时,需要出租人出示房产证
  9. 对有消费和购物的需求的,也要和房东了解(像北京五环外的某小区,小区内啥也没有,没商店,没吃的地方,只能点外卖)

租房平台

1.自如

推荐指数:6分

自如的管理相对规范,一般会比正常租房贵四五百,适合不差钱或者想住着安心的

2.其他租房平台

推荐指数:3分

租房平台充斥着大量中介和x手房东,一手房东太少了,100条租房信息可能夹杂着1-2条真房东的租房信息,需要花费大量时间筛选信息

3.豆瓣

推荐指数:7分

租房信息比较多,大多直租,但也混杂着一些中介。

4.U租-豆瓣租房搜索工具

推荐指数:8分

地址:http://uz.yurixu.com/manage/beijing.php

将豆瓣租房的信息进行过滤,95%+的真实信息直租,月租也相对便宜

5.中介:

推荐指数:5分

中介手上掌握着大量的房源,可以通过中介快速租房,但缺点是中介一般会需要支付给他0.5-1个月的房租作为报酬,像北京直接去了1.5k给中介,心里就很不爽。

6.租房群组:

推荐指数:7分

每个城市都有大量的租房群,需要经常刷群消息看房源

7.和好友整租

整租多居室,平摊下来比合租花费少,还省心

8.到小区直接找房

推荐指数:7分

根据自己公司的位置,查看附近的小区,小区里面的墙上都会有租房的电话(小概率会有中介),也可以询问门口保安,了解小区的租房信息

ps:写的比较乱,想到啥写啥了

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