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【地产设计岗】详细面试指南

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地产校招管家
编辑于 2021-06-21 17:42:34 APP内打开
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牛客校招研究院出品,全网首发。专题特约 作者:@努力工作的令狐冲

一、 常见的面试形式

在面试环节常见的形式主要有:

群面无领导小组讨论、即兴演讲、群体结构化、模拟运营(很少)

结构化多对一,一对一,一对多等形式

笔试快题设计、小作文

常见的面试形式大体上来说就是以上几种,但某些公司如中海、龙湖等企业会有一轮快题设计的考试。


二、 设计岗如何准备面试?

内容准备:

针对不同的面试可以有针对性的准备。对于无领导小组讨论和即兴演讲这一类面试需要多练习。对于结构化面试,需要挖掘和整理自己的过往经历,对于自己简历上的内容要仔细打磨。


自我介绍

自我介绍是让面试官和其他同学认识你的第一个环节,在大部分面试中都会要求候选人做一个简单的自我介绍。通常可以准备半分钟,一分半等不同时间版本的自我介绍,根据面试的需要进行介绍。通常来说自我介绍需要包含但不限于以下几项内容:姓名,学校,专业,面试岗位,实习经历,校园经历,特殊经历等。常用的模板可以是中规中矩的逐项介绍,也可以是几个标签来介绍自己的形式,有亮点的自我介绍也会让人眼前一亮。以下为两种模板的参考:

参考一:“各位面试官小伙伴们大家好,我是令狐冲,来自XX大学建筑学专业,投递的是设计管理岗位。之前有三段实习经历,分别在XX地产、XX地产和XX设计院。在XX实习期间主要完成了…………。同时我还在学校担任XX等职务,曾带领团队完成过…………。我认为自己是一个有领导力、有自驱力同时开朗活泼的人,对于设计岗也有一定的了解和学习。很高兴有机会参加面试,也希望通过这次面试能让您更好的了解我。”


参考二:“各位面试官小伙伴们大家好,我是令狐冲,来自XX大学建筑学专业,投递的是设计管理岗位。我认为自己身上有三个标签,“团队里的大脑”,“业务上的能手”,“生活里的玩家”,我也将从这三个方面介绍我自己。团队里的大脑是因为我在学校期间一直担任学生干部,有丰富的组织管理经验,作为队伍中的核心去出谋划策带领大家工作;业务上的能够是因为我在校期间成绩一直保持前5%,同时有过地产和设计院的多段实习,因此有着扎实的专业基础,在工作中受到领导的一致好评;生活里的玩家是因为我兴趣广泛,篮球、手绘、摄影、钢琴等等都是我的爱好,我也很享受这些活动带给我的乐趣。以上就是我的个人介绍,希望今天能在这里跟大家多交流学习,谢谢。”


三、 面试流程与面试技巧

面试流程大体如下

简历筛选——初试——复试——三面(四五六面)——终面(体验之旅)

在不同的环节对于面试者会有一定的考察侧重点,也会有不同的面试官面你。


以几个头部房企的面试流程为例:(不同区域和不同年份会有变化)

龙湖:简历筛选—初试—复试—测评—设计岗快题设计加试—集团三面—高管终面

万科简历筛选—测评—群面—复试—(三面)—终面体验之旅

中海:简历筛选—即兴演讲—设计岗快题加试—复试—三面—终面


大体来说地产的面试流程就是如上几种方式,不同企业面试的轮数是不同的,可能要根据公司和区域情况考虑。接下来针对不同的面试流程来聊聊这几种面试。

简历筛选

1、简历分为线上网申和线下纸质版简历投递两种。首先不管是线上还是线下,都要梳理好自己的经历,复盘自己的实习和学生工作,深挖自己的重点案例。线上网申要认真对待,可以比纸质版内容更丰富一些,对于开放性问题也要认真作答。而对于纸质版简历要注意整洁、美观、有重点的放内容,同时注意对简历上的内容运用“STAR”法则描写。这一块就不详细展开了,有需要的小伙伴可以滴滴我帮你看看。

群面环节

有的公司第一面试是群体化面试,这一环节的考察重点是你能否在团体中脱颖而出,不管是无领导小组讨论还是即兴演讲还是群体结构化,都是考察你在很多人之中能否有表现的亮点、无领导小组是否有领导力和团队性、发言是否有逻辑性、是否有自己输出的观点等等。在群面的第一关淘汰率是较高的,因此在这个环节需要你多加练习。


结构化环节

结构化可以说是秋招占比最大,也是最重要的环节。从简历筛选或者群面之后基本都是结构化的面试环节。常见的结构化是一对多,或者多对一。

第一轮通常结构化的第一轮是人力或者是人力+职能面试。这一轮会对你简历上的经历进行询问,可能会也会有一些非经历问题的提问,整体来说面试难度适中。

第二轮从第二轮结构化往后的结构化通常会直接对话业务面试官,这个时候你的经历深挖就非常重要了,对于你的实习难度、实习深度、实习内容、业务面试官比较了解和熟悉的,因此在这一环节一定要注意深挖自己的经历,不要被问住,要表现出自己对于实习的深刻体验和反思,对于岗位和企业的理解。

终面其实到终面这个环节,也是一个双向选择了。这个环节的面试官的量级也是最高的,面试聊的东西可能更加宏观一些。对于企业来说可能会考察你是否会加入,和公司是否调性一致,能不能接得住这个Offer。所以已经到最后这个环节了如果被淘汰其实是非常遗憾的,但是并不一定是因为你不够优秀,可能仅仅是并不适合这个公司。


笔试环节:

除少数企业会考察小作文和专业知识外,大部分企业的测评都是比较好通过的。但对于设计岗来说一些企业需要加试快题。快题考察可能会以强排或者住宅为主要形式,一般来说好好准备不会有太大问题。后续在笔试环节会专门讲快题,在这里不赘述。


四、 面试注意事项

第三节带大家了解了一下各个环节的面试,在面试的过程中有一些需要注意的点,希望大家可以提前了解:

1、 在案例的准备上要充分,经得起面试官刨根问题的深挖。

2、 不要只准备1,2个案例,建议大家在实习、校园经历方面都各自准备几个案例。

3、 面试过程中语速适中,不要啰嗦但也不要过于简略,阐述内容重点。

4、 在无领导小组等群体面试中,要让自己有亮点的表现能够让面试官看到你。但同时要注意团队协作、沟通协调。在和其他人意见相左时,要尊重他人的发言,理智、礼貌讨论,千万不要表现出不礼貌、暴躁的情绪。

5、 在面试之前对所投递的岗位和企业要充分了解,对于企业文化也要有一定的认识。


五、面试常见题目解析

常见的面试环节在之前的章节里已经给大家进行总结,这里就对以无领导小组群面和结构化为例梳理一下面试中的常见题目,来进行一个简单的梳理和解析。

一、群面无领导小组讨论


【无领导小组讨论常见题型】

排序题:给定背景,要求对事物进行排序,常见题目如荒漠求生、月球逃生、飞机逃生、重要程度排序等。

选择题:给定背景,小组讨论后选择多个或者唯一答案进行汇报,常见题目如奖金发给谁,候选人选谁,裁员名单选谁,有哪几条导致了XX等等。

方案题:给定背景,让小组形成一个解决方案,如面包和难民,工程滞后怎么办,如何提高酒店利润等等。

以上列举了几个常见的群面讨论题类型,还有其他类型在此不做赘述。

【无领导小组讨论面试注意点】

1、群面中能够展现出候选人的语言组织能力、沟通协调能力、逻辑分析能力等,因此在群面中发言要有逻辑、有输出、不管是群面里的哪一个角色都要让自己更加突出。

2、在群面中要注意不要过于强势,也不要过于坚持和执拗,不要多次打断他人说话。即使不是timer也要掌握时间观念,输出有利于团队向下讨论的内容。

3、不要投票!不要投票!不要投票!


二、结构化


【结构化面试常见题目】

最有成就感的事情

印象最深的实习

三个标签形容你自己

你最大的缺点是什么

最有挫败感的事情

实习里最有收获的一件事情

学生工作中印象最深的一项工作

你认为你在这个岗位上的优势是什么


结构化问题很多,在此不做一一列举。简单来说结构化问题的解题要点在于要说清楚: 做了什么 、难点是什么、怎么克服、结果怎么样。


面试前要点

1、在结构化中需要提前以你的简历内容为蓝本储备若干个例子,相同类型的问题可以归类整理。在实习、学生经历、其他经历中都应该进行案例的储备。

2、案例内容上尽量详实、充分,经得起深挖和推敲,不会被问倒,这一点在结构化面试中是非常重要的。

3、对于设计岗同学来说设计院实习经历和设计竞赛的经历也是非常好的案例,所以如果有相关经历一定要储备案例。

面试中要点

1、在面试的过程中要表现出自信的气势来,对于面试官提问的问题要表现得沉着冷静。有一种舍我其谁的气势,但注意不要表现出傲慢和自大的情绪,自信不等于自负。

2、在回答问题上尽量回答的完整,不要过于简洁,把案例讲清楚的同时突出个人的能力和贡献,让面试官看到你独特的价值和魅力。

3、很多设计岗小伙伴担心会不会考规范,对于大多数面试中是不会考的,但是确实有考过规范的前车之鉴。主要集中在住宅及一些基本的设计规范,所以这里建议大家有精力可以稍微回忆一下。


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