大体情况
我和舍友都是2020届的毕业生,1月份毕业。当时为了找房子在自如上也约看了很多小区。综合考虑了两个人的通勤时间,交通和生活便利程度,以及房子的质量,最后确定了愉康花园这个小区。
舍友目前就职于百度,她二月初就返深入职了。但由于疫情原因封城,我一直被困在家里没法回深圳入职。现在想把房子的主卧短租一段时间(1~2个月),补贴一下家用。房子距离百度和腾讯都很近,所以相对来讲可能更适合在腾讯/百度实习或者在过渡期的同学。
小区大多为居民自住房,并且我们的这栋楼在小区中心,远离马路,楼下有门禁,所以不用担心太吵或者不安全。房子为整租的一套两室两厅(两阳台),面积80平,非常宽敞;有朝南和朝北的两个阳台,所以通风和采光非常好;并且房子的软装简单大方,之前也空置了很久,所以不用担心甲醛。
地理位置
小区位于南山区学府路。详见图。
周边交通非常便利,有桃园和南山两大地铁站:距离桃园地铁站和南山地铁站均为600米左右,步行约9分钟。周围还有若干公交站。
小区距离百度国际大厦2公里,骑车大概10分钟。距离腾讯滨海大厦1.2公里,骑车大概7分钟。距离腾讯大厦3.2公里,骑车大概18分钟。距离科兴科学园的车程也在半个小时内(数据来自百度地图),适合在周围上班/实习的同学。
小区正门对面就是人人乐超市,购物方便。周边有水果店,小吃店和药房。出小区正门转一个街角就是麦当劳。小区距离南山人民医院也很近。并且步行至荔香公园1200米左右,适合跑步和锻炼,周围也有很多健身房。
房子情况
房子在6楼,一共7层无电梯。两室两厅两阳台总面积80平。客厅,餐厅,两个卧室以及卫生间和厨房,各个部分的空间都很大,户型也很好。这也是当时和舍友很果断地定下这套房的原因(谁能想到疫情爆发搞得我现在都没法回去,好焦虑)。房子的具体情况见图,就不废话了。
1 户型图
图中下面的阳台为朝南阳台,也是房子的入口,房子真的很宽敞。
2 朝南阳台
入门即朝南阳台,采光很好,晒衣服方便。
3 大客厅
4 餐厅 & 冰箱
5 洗衣机 & 卫生间 & 厨房
保洁阿姨会定期上门打扫。
左边的门为卫生间,配备燃气式热水器
右边的门为厨房,图片是入住前的情况,现在已经配备了电饭煲等很多厨具,可以借给你用。
6 朝北阳台
南阳台-客厅-餐厅-北阳台在一条线上的布局让采光和通风都很好
7 主卧
主卧面积很大,14平。
1.5米大床+书桌+三开门衣柜,采光非常通透,由于是双阳台卧室的通风也非常好。带上行李可以直接入住。。
因为我的行李还在这里(直接从宿舍找搬家公司拉过来的,大多没有拆箱,我会让舍友帮忙收拾一下),需要在这里寄存一下,希望你能理解。谢谢。
8 当时down下来的视频介绍,不想看图片的同学可以两倍速看视频。
实拍房源情况
价格 & 要求
房子是以舍友名义整租的两居室,按照季度缴费。因为关系好所以是按照房租平摊水电平摊的方式交房租。舍友现在住次卧。因为我现在没法回深圳,将主卧短租1~2个月。所以可能更适合来深圳实习的同学,租期可以商量。现在就可以入住。
小区相关信息和价格你可以先在自如上做下功课,这样你心里也有个底,绝对不会坑你。
由于地理位置和交通便利程度的影响,自如上这个小区和周边小区的合租价格至少是2200起步+全年服务费+水电平摊+押金。并且这个价位的房间通常很小,基本上只能放一张床+一个衣柜。而且,合租的房源一般是三居室或者四居室,很少有两居室,大家基本上也只会呆在自己房间,公共空间不会这么通透,不会有这么大的客厅和餐厅,要租带独立阳台的主卧价格也会上涨。卧室大小采光通风等因素和价格直接成正比,同时月付价格会在季付价格上上涨5%。(南山区租房价格大家应该都知道,深大附近租房真的很贵,但是靠近公司没办法)。
因为现在情况比较特殊,我和舍友商量后决定将主卧短租出去。
目前全年服务费(包括物业费+网费+每月一次的保洁费+维修费)和押金我们已经交过了,不用你出。你只需要付主卧的基础房租+平摊账单上的水电费+象征性的押金(到期后主动返还给你)。
水电是居民水电价格(电好像是接近7毛一度,水好像是2块多一吨,具体价格可以百度下)。会以最优的价格(绝不会高于我自己付的房租价格)给你,并不是为了当三房东赚钱,而是考虑到现在没法入职的情况需要回点血,我可以补贴一部分基础房租给你。今年应届生真的太苦了...
有意向的话可以加微信沟通,会以一个双方都觉得合适的价格给你。(都是写代码的,不会拐弯抹角,简单高效的沟通对大家都好)
因为舍友要上班,周末可以看房。
舍友性格好,毕业学校+公司也decent,可以一起玩耍,不想被打扰的话也能有充分的私人空间。
考虑到双方的安全,目前只考虑女生,希望您能理解。
要求爱干净,讲卫生,能相互体谅,休息时间不打扰别人。简单来说情商在线好沟通即可,其他都好说。
有意向的同学可以联系我。救救孩子。
全部评论
(8) 回帖